Cartão Postal As Torres San Remo - Central Park West

O San Remo (145 e 146 Central Park West) é um luxo, de 27 andares, prédio cooperativo de apartamentos em Nova Iorque, localizado entre West 74th Street e West 75th Streets, que fica a três quarteirões a norte da Dakota do Norte. A San Remo é descrita pelo Glen Justice do New York Times como "um deslumbrante prédio de duas torres com vistas cativantes do Central Park"[2] Como uma cooperativa de moradia, o seu conselho tem uma "reputação pelas normas de admissão lenientes" em comparação com os conselhos conservadores de dinheiro velho do outro lado do parque. Os residentes passados e presentes do edifício incluem personalidades famosas como Stephen Sondheim, Tiger Woods, Steven Spielberg, Donna Karan, Tony Randall, Demi Moore, Glenn Close, Dustin Hoffman, Bono, Steve Martin, Bruce Willis, Trey Parker, Eddie Cantor, Robert Stigwood, Marshall Brickman, Jackie Leo, Don Hewitt, Billy Squier Dodi Fayed, Andrew Tobias, Aaron Spelling e Hedy Lamarr. Rita Hayworth passou os últimos anos lá, em uma unidade ao lado da sua filha, Princesa Yasmin Aga Khan. Em 2007, moradores do mesmo andar, Bono e Billy Squier foram a tribunal por uma lareira. Steve Jobs comprou e renovou um apartamento de cobertura, mas nunca viveu nele, vendendo-o para Bono. Quando a San Remo foi originalmente projetada, ela tinha uma grande variedade de configurações relativamente luxuosas de apartamentos. Os apartamentos foram acessados a partir de lobbies gêmeos opulentos que continham pisos de terrazzo, paredes de mármore e conjuntos de luz personalizados de bronze e vidro de fosco. O prédio tem dois endereços, 145 e 146 Central Park West, porque o prédio foi projetado para que cada metade da estrutura seja servida por lobbies separados, eliminando a necessidade de longas corredores pelo andar principal. A maior parte do primeiro andar de San Remo é usada pelo funcionarios dos edifícios ou alugada como consultório médico. O apartamento médio continha oito salas espalhadas por aproximadamente 3.000 pés quadrados (280 m2). Dez e onze pés de teto eram a norma. Como originalmente projetado, os 14 andares inferiores foram tipicamente divididos em sete apartamentos - dois em cada uma das asas laterais do prédio e três na frente do prédio virado para o Central Park West. Há inúmeros reveses construídos nas extremidades de cada asa do edifício, permitindo terraços para várias unidades. A disposição original das unidades viradas para o parque era invulgar; a maioria dos edifícios de blocos de cheio na avenida dividiu a frente do parque em quatro unidades, não três. Isso permitiu que os apartamentos de San Remo tivessem uma frente muito generosa ao longo do parque, além de layouts interiores tipicamente espaçosos. As maiores unidades desses níveis inferiores eram as unidades de "linha C", que ocupavam o canto sudeste de cada piso. Os apartamentos da linha C continham salas de estar de 620 pés quadrados (58 m2), bibliotecas de 300 pés quadrados (28 m2) e salas de jantar de 500 pés quadrados (46 m2) voltadas para o parque. Os apartamentos em linha C tinham normalmente quatro quartos organizados ao longo da rua 74 (sul) do edifício. Estas unidades tinham aproximadamente 4.500 pés quadrados no total. Acima do 14, o prédio começou uma série de reveses, que permitiam terraços para as várias unidades do chão de 14 a 17. Estas unidades eram normalmente um espaço maior, com salas maiores, do que as unidades nos andares inferiores. O San Remo visto do oeste No 18.º andar, o edifício divide-se nas icônicas torres de 10 andares de San Remo, que foram inspiradas pelo tambor corágico do monumento lisicrato[4]. A design de torre dupla foi inovadora quando foi desenvolvida pela primeira vez e inspirou vários imitadores ao longo dos anos (incluindo o Majestoso, o século, o Eldorado e — mais recentemente — o Time Warner Center). Na torre de norte do prédio havia um apartamento por piso de aproximadamente 2.500 pés quadrados (230 m2). Essas eram normalmente duas unidades de quarto, com todas as salas públicas viradas para o parque. Os pisos da torre sul eram ligeiramente maiores, e estes apartamentos eram unidades de dois andares. No total, essas unidades de dois andares tinham aproximadamente 6.000 pés quadrados (560 m2). rivalizando os apartamentos nos melhores edifícios da Quinta e da Park Avenue (por exemplo, 834 Quinta Avenida), que tipicamente variava de 5.000 pés quadrados (460 m2) a 7.000 pés quadrados (650 m2). As unidades da torre sul de San Remo tinham seus quartos públicos no nível inferior. As salas públicas incluíam salas com 290 pés quadrados (74 m2) (36' x 22'), 290 pés quadrados (27 m2) (14' x 20,5') e salas de jantar com 400 pés quadrados (37 m2) (17' x 24'). Havia também uma sala de café da manhã, cozinha e vários quartos de servo neste nível. Uma escada semicírculo levou janelas passadas voltadas para o parque até o segundo nível. Lá em cima estavam quatro quartos, incluindo uma suíte-mestra com quarto de 360 pés quadrados (33 m2), um camarim grande e banheiro, para um total de mais de 500 pés quadrados (46 m2), e quartos adicionais de servo. Uma escada traseira separada conectou a parte traseira dos apartamentos, ligando as áreas dos servos. História do edifício [edit] O arquiteto do edifício, Emery Roth, aproveitou-se das novas regras de zoneamento para construir o primeiro dos blocos de apartamentos gêmeos torrados de Nova Iorque[5]. Cada uma das torres de 10 andares de San Remo é revestida com uma mansão barroca inglesa, como John Vanbrugh, e limitada com uma homenagem ao Monumento Chorágico dos Lísicos. O monumento ateniense era conhecido por Roth da reprodução que havia aparecido na Exposição Mundial Columbiana em Chicago, 1893. Roth também projetou The Beresford e outros prédios residenciais e escritórios em Nova York. A construção começou em 1929, semanas antes da queda do mercado iniciar a depressão do Excelente. O processo de construção de San Remo levou aproximadamente dois anos. Em 1940, ambos os edifícios foram vendidos, por 25.000 dólares sobre as hipotecas existentes. A depressão do Excelente [edit] Durante a depressão do Excelente, muitas das unidades maiores do prédio foram subdivididas para facilitar o aluguel. Todos os apartamentos, com exceção de um da torre sul, de dois andares, foram divididos em unidades do chão do solteiro. Muitas das unidades maiores de linha C e linha E (canto nordeste) também foram divididas em unidades menores. Como resultado, o número total de apartamentos no prédio foi ampliado em cerca de 20 unidades. Conversão para uma cooperativa [edit] A San Remo é agora um dos edifícios de apartamentos mais desejáveis e caros em Manhattan. Converteu-se numa cooperativa nos anos 70, o que significa que os inquilinos nos apartamentos são na verdade acionistas da empresa proprietária do edifício. A propriedade de ações dá direito a residir numa determinada unidade. Comprar apartamentos (ações) no edifício é um investimento significativo. Histórico recente [edit] Preços de solicitação recentes variam de um mínimo de US$ 3 milhões a um alto de US$ 24 milhões. Os melhores apartamentos (grandes unidades com vistas em Park ou pisos de torre) são normalmente avaliados em US$ 2.500 a US$ 3.500 por segundo. pé. A San Remo tem conseguido consistentemente os preços de venda mais elevados por unidade no Central Park West, e é o edifício de topo em termos de preço por pé quadrado no Upper West Side, atingindo preços de 4.200 dólares por metro quadrado para as suas unidades de cobertura. Muitos compradores ao longo dos anos combinaram as suas unidades. Steven Spielberg, combinou duas unidades voltadas para o parque no 16º andar em uma unidade de 6.000 pés quadrados (560 m2) com terraços. Uma unidade foi vendida para o golfista profissional Tiger Woods por US$ 28 milhões em abril de 2008. Dustin Hoffman ocupa uma unidade de três andares criada de várias unidades viradas para a rua 74. O 27º andar (piso superior) da torre norte foi combinado em uma porção do antigo espaço mecânico acima dela, criando uma unidade única de dois andares. No total, o apartamento tem 3.500 pés quadrados (330 m2) de espaço interior e 1.300 pés quadrados (120 m2) de terraços. Esta unidade foi comprada por Bono a Steve Jobs por 15 milhões de dólares. Demi Moore é dono da última torre sul de dois andares, no topo desta torre. Moore e então marido Bruce Willis compraram o apartamento em 1987 de Robert Stigwood[6]. Esta unidade foi combinada em uma porção do espaço mecânico e de armazenamento da torre acima dela (semelhante à unidade do piso superior na torre norte), criando uma unidade de três andares com mais de 7.000 pés quadrados (650 m2) de espaço interior, vários terraços e 36 Visualizações de 0 graus em todos os andares.